À L'Haÿ-les-Roses, en petite couronne Sud à 10 min de Paris, découvrez ce T3 de 61 m² exposé plein Sud au 2? étage d'une résidence neuve et sécurisée.
L'appartement propose un séjour-cuisine de plus de 30 m² prolongé par un balcon de 7 m² plein Sud luminosité assurée toute la journée. L'espace nuit comprend deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain et un WC indépendant. Plan efficace, sans couloir inutile.
Le bien - T3 de 61 m² au 2? étage, exposition plein Sud - Balcon de 7 m² - Séjour-cuisine de plus de 30 m² - 2 chambres - Salle de bain + WC indépendant - 1 parking en sous-sol
La résidence - Résidence sécurisée : digicode + vidéophone + gardien - Coeur d'îlot végétalisé et paysager - Local vélos sécurisé - Ascenseur - Hauteur sous plafond généreuse (2,50 m)
Transports - Futur Métro 14 (extension vers Orly) : arrêt L'Haÿ-les-Roses à proximité fort levier de valorisation - Tramway T7 à 10 min (Villejuif - Athis-Mons) - Bus lignes 185 et 197 au pied de la résidence - RER B Bagneux-Montrouge à 15 min en bus - A6 à 5 min Paris Porte d'Orléans en 20 min
Qualité de vie - Ville résidentielle et dynamique du Val-de-Marne - Commerces, marché et services à pied - Parc Raspail et espaces verts proches - Secteur en forte valorisation avec le Grand Paris Express Frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7. - +33(0)7.67.40.83.20 - Mathieu BONAFE
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
